Québec, le mardi 2 juin 2026 — En compagnie des représentants de la Ville de Québec, des médecins du GMF-U Laurier et de nombreux partenaires, le Groupe Medway a procédé aujourd’hui à la pelletée de terre officielle du 3000 Laurier. Cet immeuble à vocation mixte, qui requiert des investissements de plus de 400 M$, est l’un des plus grands chantiers de la région de Québec.

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À cette occasion, Medway rend publiques les premières images des espaces résidentiels et des aires communes, ainsi que les détails de réalisation du projet de 28 étages et cinq niveaux de stationnement souterrains.

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Un intérêt déjà bien présent

La mise en marché des espaces commerciaux est amorcée et la réponse est positive. Le volet santé sera bien représenté avec la présence du GMF-U Laurier, qui occupera 30 000 pieds carrés, soit plus du double de sa superficie actuelle. Des discussions sont également déjà entamées avec plus d’une dizaine d’occupants potentiels, en collaboration avec des courtiers immobiliers commerciaux. Issus de secteurs variés et complémentaires, ces occupants viendront contribuer à la mixité et à l’écosystème du projet.

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Du côté résidentiel, une liste d’attente est maintenant en place pour les 896 unités réparties sur 25 étages. Les condos locatifs iront du studio aux unités distinctives, en passant par les 3 ½, 4 ½ et 5 ½, avec différentes configurations, dont certaines unités offertes à moins de 1 000 $ par mois. Les aires communes comprendront notamment une piscine extérieure au 24e étage, une vaste salle d'entraînement, des zones de détente et des installations de loisirs, dont un cinéma et un simulateur de golf virtuel. Certains espaces restent à définir et feront l’objet d’une consultation auprès de la communauté.

Tous les détails du projet et de la location sont disponibles en ligne :  www.3000laurier.ca

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Le projet franchit une nouvelle étape

À la suite des travaux de démolition déjà réalisés, le projet franchit une nouvelle étape avec la tenue de la première pelletée de terre officielle et le dévoilement de son identité visuelle. Le 3000 Laurier entre désormais en phase de réalisation. Quelques moments clés sont à retenir pour la phase 1 du projet : 

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• Décembre 2027 : livraison du volet commercial
• Juin 2028 : livraison d’un premier bloc résidentiel comprenant 289 unités
• Juin 2029 : livraison de 239 unités résidentielles supplémentaires

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Une réponse à des besoins concrets 

« Le 3000 Laurier est le bon projet, au bon moment, dans un secteur appelé à jouer un rôle clé dans l’avenir de Sainte-Foy. Porté par des investisseurs des régions de Québec et de la Beauce, il reflète une volonté d’investir avec du sens, de bâtir un projet structurant, ancré dans son milieu, et de contribuer à redessiner le boulevard Laurier pour la prochaine génération. Pour nous, c’est une grande fierté de participer à la création d’un milieu de vie complet, intégré et durable, où l’habitation, la santé, les services et les commerces de proximité pourront cohabiter dans un même écosystème », indique Yan Boudreau, président et fondateur du Groupe Medway.

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« Pour le GMF-U Laurier, cette pelletée de terre représente bien plus qu’une étape immobilière. Elle marque le début d’un environnement mieux adapté à notre mission de soins de première ligne, de formation et d’innovation, en étroite collaboration avec le CHU de Québec, le CIUSSS de la Capitale-Nationale et l’Université Laval. En nous intégrant au cœur d’un projet qui réunit habitation, services, commerces et santé, le modèle développé avec Medway nous permettra de mieux répondre aux besoins de la communauté, tout en soutenant l’efficience et l’évolution de nos pratiques », souligne la Dre Anne-Isabelle Gingras.

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Façonner l’avenir du secteur de Sainte-Foy 

Avec ce projet, le Groupe Medway s’inscrit pleinement dans la vision de développement de la Ville de Québec : densifier intelligemment un axe structurant, optimiser l’usage du territoire, s’arrimer au futur réseau de transport en commun et contribuer au dynamisme économique du secteur Laurier. 

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À propos du Groupe Medway

Medway est un promoteur immobilier spécialisé dans le domaine de la santé et un partenaire administratif pour des groupes de médecine de famille (GMF) du réseau de la santé publique. À ce jour, l’entreprise assure la gestion de plus de 20 immeubles à usage mixte à travers le Québec, avec une croissance soutenue qui portera son parc à plus de 1 000 unités locatives d’ici la fin de 2026, ainsi que près d’un million de pieds carrés de locaux commerciaux. Medway accompagne également dix GMF, représentant plus de 225 médecins de famille et médecins spécialistes, dans leurs activités administratives.

groupemedway.ca

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