Des logements abordables adaptés aux besoins des étudiants et des jeunes générations

‍

Québec, le 9 septembre 2025 - Le tout premier immeuble de coliving à Québec est en chantier, au 2690 chemin Sainte-Foy. Situé à distance de marche de l’Université Laval et des cégeps, ce projet novateur propose une alternative aux résidences étudiantes traditionnelles et aux appartements classiques, en combinant suites privées modernes et espaces communs bien pensés.

‍

Avec ce concept inédit dans la région, Coliv vient redonner vie à un terrain central que le marché avait délaissé en raison des contraintes de zonage. Il offre de plus une réponse concrète aux enjeux de logement, d’accessibilité financière et d’isolement social vécus par les jeunes adultes. Le projet s’inspire du succès et de la tendance grandissante du coliving en Europe, et dans des grandes villes nord-américaines.  

‍

« On voit beaucoup de projets immobiliers naître à Québec, particulièrement dans le marché locatif, mais peu d’entre eux répondent réellement aux besoins des étudiants et des jeunes professionnels. Coliv a été pensé pour eux : un milieu de vie moderne, abordable et inclusif », explique Francis Pelletier, l’un des promoteurs derrière Coliv.

‍

Le projet en bref

Coliv, c’est l’équilibre parfait entre espaces privatifs et vie partagée, dans un environnement sécuritaire, stimulant et tout inclus :

• 103 habitations dont 5 logements traditionnels et 98 suites individuelles;
• Détails du volet coliving : 98 suites individuelles offertes en location longue durée, réparties sur 14 appartements surdimensionnés comprenant chacun 6 à 8 suites;
• Dans les appartements : une cuisine spacieuse avec le double d’équipements habituels, deux salles de bain par appartement, et des rangements réservés à chaque locataire dont un réfrigérateur, un garde-manger, une armoire de salle de bain, une garde-robe d’entrée;
• Deux formats de suites, environ entre 120 et 175 pieds carrés, avec lit intégré, espaces de rangements, bureau et coin salon;
• Coût de location entre 700 $ et 795 $ par mois, tout inclus (mobilier, électroménagers, chauffage, électricité, climatisation, internet haute vitesse);
• Espaces communs et commodités : coworking, salon commun, buanderie terrasse sur le toit avec vue sur les montages et cour intérieure;  
• Stationnement souterrain (environ 30 places en supplément $), casiers intérieurs (en supplément $), et espaces de rangements pour vélos ;
• Construction neuve sur trois étages, surpassant de 25 % les normes énergétiques du code.

‍

« Avec Coliv, tu amènes tes draps, tes vêtements et ta nourriture – tout le reste est fourni. Pas besoin d’acheter des meubles ou de payer un déménagement : tu t'installes immédiatement dans un endroit moderne, vivant et pensé pour ton mode de vie », résume le promoteur Adam Veilleux.

‍

Investissement, livraison et location

Au coût de 12 millions $, le projet est porté par quatre jeunes promoteurs de Québec et construit en partenariat avec le Groupe Tur-Co. La livraison est prévue pour l’été 2026, juste à temps pour la prochaine rentrée scolaire. Il est dès maintenant possible d'entamer les démarches de réservation pour la location. Par ailleurs, l’équipe planche déjà sur d’autres sites au Québec pour implanter le concept Coliv ou différents projets immobiliers innovants.

‍

À propos de Coliv

Inspiré par le coliving, Coliv offre des suites privées en location long terme dans des appartements en colocation près du Cégep de Sainte-Foy et de l’Université Laval pour s’installer, évoluer et profiter pleinement de la vie urbaine. Des espaces de vie partagés jusqu’aux aires collectives, tout est conçu pour faciliter le quotidien, sans perdre de vue l’humain. Coliv, c’est l’équilibre parfait entre espaces privatifs et vie partagée. www.vivrecoliv.ca

‍

-30-

‍